Desde esta altura es casi un juego de
lego identificar los 127 edificios cuyos diseños, entre otros, las Torres Arts,
la Torre Vitri, Pearl Tower entre otras, cuyo diseño sobre sale entre todas las
demás. También, las cerca de 100 que se construyen (quizás alguna inversión del
grupo DMG o #Tom o #Jerry), en este bello país con un importante déficit
habitacional para sus 3.2 millones de ciudadanos, y solo el 50% en Ciudad de
Panamá. Pero la Trump no es propiamente vivienda de interés social. 
Estar en el techo de este rascacielos próximo
a inaugurarse y recorrer parte de sus entrañas, fue un privilegio posible de la
mano del ingeniero civil Jenaro Echeverri, gerente de construcción del
proyecto, y quien con mucha emoción y orgullo profesional, no ahorró
explicación, ilustración y comentario sobre esta mega obra que se inició en
mayo de 2008 cuando se colocó la primera piedra.
La Torre Trump Ocean Club es quizás
hoy la más alta y más grande la propiedad vertical en América Latina, me
comenta Jenaro. “Urbanizadores panameños y colombianos se unieron para que
The Trump® Organization participará en la primera mega construcción de hotel y
condominios en Panamá”.
Y es que sin duda, el diseño, dimensión y propósito del negocio que representa la Trump, llegó para redefinir el negocio de bienes raíces en Panamá. Primero, porque es el primer proyecto en América Latina en el que el magnate Trump participa. Segundo, porque la inversión inicial de más US$250 millones para la construcción, significó un aumento en oportunidades de empleo, urbanización y turismo.
En la distancia y desde cualquier
punto de la bahía sobresale este rascacielos en forma de vela. Un lugar ideal
para ver esta embarcación de cemento es desde “El Causeway” o calzada de Amador.
Creo que es una especie de dique por el propósito que tiene, pues de casi 6 kilómetros
une 3 islas y fue construido, al mismo tiempo que el Canal, para detener las
corrientes marinas provenientes de la Bahía de Panamá.
Aunque desde una vista aérea y cualquier punto del animado malecón turístico de restaurantes, bares y caminos para andar de Amador se puede observar el imponente Velero, desde otro ángulo y distancia, la Trump también nos deja ver como su vela se convierte en alas curvilíneas dispuestas al sexo o la aleta dorsal de un tiburón (!).
Pero esa aleta dorsal en su cúpula
solo fue posible mirarla con los ojos de Jenaro y un lente normal Nikón y
acostada en el piso 34 que corresponde al lobby del Hotel. La volumetría,
me dice Jenaro, por la forma en que fue concebido el edificio de 79 pisos, fue
uno de los retos arquitectónicos más serios del proyecto. Y le creo. Todo me
parecía que había sido un reto del tamaño mismo de esta mega obra.
Y es que está imponente obra civil y
de diseño alberga en tres definidas secciones un centro de negocios de 1.400
metros cuadrados, un centro comercial de similares dimensiones, parqueaderos
para 1.400 vehículos, 36 ascensores, 10 amplias escaleras de emergencia, un SPA
de 929 metros cuadrados, dos piscinas en el piso 13, una de borde infinito, bares
descubiertos, 509 apartamentos residenciales y un Hotel que ocupa una de las
velas (o las dos?) con 369 habitaciones que incluyen 41 suite del hotel y 126
lofts, todo, de gama alta.
Sobre el nivel del mar la monumental
Torre Trump Ocean Club diseñada por los arquitectos Mallol & Mallol y
George Moreno (http://www.mallolarquitectos.com/index_templ.html?p=undefined),
se consumió 120.000 metros cúbicos de concreto. Cuenta además con un
sofisticado sistema de evacuación, tamaños de escaleras, luces de emergencia y
otras medidas que sirven para casos de incendios y temblores con las últimas
tecnologías en diseño estructural sismo resistente.
Y como suele ocurrir, la inversión prevista inicialmente de 250 millones de dólares superó los 400 mil millones de dólares, de los cuales 220 se obtuvieron con la emisión de bonos que realizó Newland International Properties Corp. en 2007, según informaciones de prensa. Según un aviso de Internet del pasado 10 de enero, un inversionista estaba vendiendo los 70 mts cuadrados de su oficina en 360.000 dólares (Si alguno de mis lectores está interesado: precosrealty@hotmail.com)
Los pensionados cultos y de mayor
poder adquisitivo de Europa y Canadá son sus principales compradores. En lo
personal, sería incapaz de vivir un solo día en esta mega estructura. Sin duda,
lo que si me provocaría luego de ver las entrañas de del mega edificio, es
estar el día de su inauguración por amable invitación de la princesita de papá
Donald y de NY, Ivanka Trump, quien será la administradora del velero de
cemento. El fastuoso espectáculo y derroche de dinero será un hito por esta
región del mundo. Estilo Trump. 
Lo que no pregunté y tampoco nadie me
contó ni he podido establecer, es si existirá o no allí un hospital, pues la
cohabitación entre empleados, residentes, huéspedes, pasantes de negocios y
sobre el nivel del mal, perdón, del mar la probabilidad de situaciones de no
salud son mayores por más espaciosas, aireados y cómodos que sean los espacios.
“Este es el primer proyecto que el
gigante inmobiliario Donald Trump hace en Latinoamérica, y una empresa
colombiana planteó todo el esquema: Arias Serna Saravia, el mismo que
tiene varios y especiales condominios en Bogotá, apartamentos, centros
deportivos, el Hotel santa Clara en Cartagena, etc.
Para que se hagan una idea
La Trump Ocean Club International es
algo muy similar a edificar 2.500 apartamentos de 100 metros cuadrados en un
sólo edificio, pero con el Top Ten en calidad de acabados propios del magnate
Trump.
Con los 120.000 m3 de concreto que se
usaron se podría construir una carretera de 61 kilómetros de longitud por 50
metros de ancho, y se extendiera todo el cableado utilizado resultaría una
línea correspondiente a 700 kilómetros.
Desde mayo de 2007 y por casi tres
años trabajaron y convivieron diariamente cerca de 2.400 obreros, casi todos,
afiliados al Sindicato Único de Trabajadores de la Construcción y Similares
(Suntracs). Solamente se presentó un accidente en el que murió un obrero al
caer por un ducto desde el piso 13. La mayoría de ellos dedicados netamente a
la construcción de la Torre en todos sus aspectos. Una pequeña minoría eran
mujeres, dedicadas a la limpieza de los distintos pisos y a cocinar.
¿Cómo hacer para que esta vela soporte el viento, mantenga el equilibrio y en sus miles de kilómetros de venas del gigante de cemento se movilice y llegue el agua, la electricidad, las comunicaciones etc.? Seguro que en la ciencia, las matemáticas, las ingenierías están las respuestas. También en Jenaro, quien sonreirá y me dirá... "venga le explico"... y se desatará en generosa ilustración. Aún así, como con los aviones, para mí seguirá siendo magia. Pura y dura.
Los rascacielos de Ciudad de Panamá son
dignos de un escenario para las audacias y temerarias acrobacias de Spiderman
7.
Nota. Este texto esperaba desde septiembre de 2010 cuando visité Ciudad de Panamá. Me lo debía y se lo debía a mis amigos JE y CR. En el Menú a la derecha parte superior ección MIS PÁGINAS, hay una página destinada a ver más fotos desde el techo de la Trump. "Desde las entrañas de la Trump", será el siguiente texto y creo, se podrá apreciar mejor esta mega obra.
